Die ambulante Wohngemeinschaft in Bad Pyrmont

wird nach Fertigstellung der modernen Neubauimmobilie insgesamt 18 Pflegeappartements verfügen, welche verteilt auf Erd- und Obergeschoss sind. Jedes dieser Appartements verfügt über ein eigenes Badezimmer und kann durch bodentiefe Fensterfronten mit einem lichtdurchfluteten Ambiente überzeugen. Das gemeinschaftliche Miteinander wird durch ein Essens- und zwei Aufenthaltsräumen gefördert. Ebenfalls findet man angebunden zum Essensraum eine großräumige Außenterrasse, die zum Verweilen einlädt.

Standort

Die wunderschöne Kurstadt Bad Pyrmont am Rande des Weserberglandes mit seinen rund 20.000 Einwohnern befindet sich in Niedersachsen an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Großstädte Bielefeld und Hannover befinden sich ca. 60 und 70 km entfernt. Die Stadt Bad Pyrmont bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten, Kulturangebote und Freizeitaktivitäten. Die Hufeland-Therme, aber auch der Kurpark mit dem englischen Landschaftsgarten sind eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten und überzeugen auf einer nationalen Ebene. Fußläufig von der Pflegeimmobilie sind Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Pflegeheim Betreutes Wohnen

Baujahr 2023

Flächen 56,69 m² - 57,49 m²

anfängliche Mietrendite 3,30 %

Kaufpreise 271.761,00 € - 275.596,00 €

Anzahl der Gesamteinheiten 18

Anzahl der Einzelzimmer 18

Mietvertragslaufzeit 20,00 Jahre

Mietvertragsbeginn 04-2023 Verlängerungsoption  2 x 5

Indexierung siehe Pachtvertrag

Patron Bankbürgschaft über drei Monatsmieten

Preis pro m² ab 4.793,81 €